永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
278 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 契約書 みーちゃん 04/7/13(火) 0:05
Re:契約書 窪田徹郎 04/7/13(火) 9:17
契約書
 みーちゃん E-MAIL  - 04/7/13(火) 0:05 -
引用なし
パスワード
   今月の末に３年住んだ部屋を空けようとおもってるんですが、３年住んだ場合の借主の責任の範囲はどのくらいになるのでしょうか？
契約書には入居して半年以上の場合は窓の枠にできたカビのシミは借主が全責任を持つというような記載があったのですが、この場合には契約ないようの通り全額負担しなければならないのでしょうか？
カビなどによる自然に汚れた場合には故意で汚したものでないので責任はとらなくてもよいと考えているのですが、都合よくとらえ過ぎでしょうか？
あと、直径１ｃｍ程度の傷を壁につけてしまったのですが、この場合はクロスの総張り替えを要求されても仕方ないのでしょうか？
Re:契約書
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/7/13(火) 9:17 -
引用なし
パスワード
   ▼みーちゃんさん：
>今月の末に３年住んだ部屋を空けようとおもってるんですが、３年住んだ場合の借主の責任の範囲はどのくらいになるのでしょうか？
>契約書には入居して半年以上の場合は窓の枠にできたカビのシミは借主が全責任を持つというような記載があったのですが、この場合には契約ないようの通り全額負担しなければならないのでしょうか？
>カビなどによる自然に汚れた場合には故意で汚したものでないので責任はとらなくてもよいと考えているのですが、都合よくとらえ過ぎでしょうか？
>あと、直径１ｃｍ程度の傷を壁につけてしまったのですが、この場合はクロスの総張り替えを要求されても仕方ないのでしょうか？

カビは借主の責任でないと考えていいと思います。
１ｃｍの傷は、それを貸主が「借主が故意にした」と見るか「この程度は仕方のないこと」と見るかで変わって来ます。
一般的には「生活のためになった」ものとして扱うのが妥当と思われます。
そうだとすれば、いずれの責任のないことになります。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
278 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
234514
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。