永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
172 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 教えてください まりも 04/11/27(土) 21:27
Re:教えてください 窪田徹郎 04/11/28(日) 8:24
Re:教えてください
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/11/28(日) 8:24 -
引用なし
パスワード
   ▼まりもさん：
>離婚した元の主人所有の中古物件があるんです。物件は平成８年に中古で購入、３５年ローンなんでまだまだローンは残ってますが、慰謝料のかわりと言うことで譲りうけようと思います。名義は子供の名前にしたいんですが
>子供はまだ高校生なんですが、譲り受けることは出来ますか？
>それとこれは相続にはあたりませんよね？譲り受けるときの必要な書類、お金などいろいろあると思うのでそれも一緒に教えてください。

譲り受けることはできますが、抵当権の設定登記が登記のままで移転登記するので事実上、借金（ローン）を引き継がなくてはなりません。それを「元主人が支払うようになっている。」としても債権者から見れば、そのことは無視してかまわないことになっているので、元主人が支払わないときには競売となります。
それでもかまわないなら、元主人から権利書、印鑑証明書、実印等あれば所有権移転登記できます。
なお、慰謝料の変わりにと云いますが、抵当権付きですから、そうはならないと思います。それらを実際に行うには煩雑な法律関係になりますので司法書士か弁護士に契約書を作ってもらって下さい。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
172 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
234514
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。